Na stambenim zgradama se izvode redoviti servisi, pregledi instalacija, opreme i uređaja na zgradi.
Također ulaskom u europsku uniju zakonima su propisani i energetski pregledi i energetsko certificiranje zgrada-
U redovite servise i preglede ubrajamo
Atesti dizala
Ispitivanje protupožarne opreme
Ispitivanje gromobrana
Ispitivanje plinske instalacije
Ovdje je potrebno naglasiti da se ovi radovi izvode kao zakonska obveza te da neizvršavanje istih povlači mogućnost izricanja novčane kazne.
Ukratko ako su uređaji i instalacije ispravni i funkcioniraju upravo je to posljedica redovitog održavanja. Ako se od nas kao upravitelja zgrade izričito zahtjeva slabije održavanje, manje pregleda, tada može doći do većih kvarova i to u vrijeme kada se najmanje nadamo.
Periodični pregled (godišnji pregled) i Kontrolno ispitivanje obavlja ovlašteno poduzeće ili radnja po nalogu upravitelja.Troškovi nastali otklanjanjem nedostataka uočenih redovnim pregledom, kao i troškovi periodičnog pregleda i kontrolnog ispitivanja plaćaju se iz sredstava zajedničke pričuve.